Le 1er mars 2021 - Chantier de grande envergure, la gestion logistique du programme « Cœur de Ville » déployé par Altarea Cogedim, a été confiée à Orvéa, entreprise fondée en 2012 et dont la mission est de faciliter la gestion des chantiers en corps d’état séparés.

Une montée en puissance pour Orvéa

C’est un immense projet qui débute, comprenant un parc de 1267 logements, ainsi que 13 000 m2 de commerces, un cinéma et des bureaux. Ce programme, situé au cœur de Bobigny (93), est prévu pour une livraison au 4ème trimestre 2023. Chantier ambitieux, il a pour objectif d’obtenir plusieurs certifications telles que NF Habitat HQE, BREEAM (certification propre aux bureaux) ainsi que le label « éco-quartier » pour l’ensemble du projet.

La société Orvéa, jusqu’alors, mettait à profit ses compétences dans le cadre de chantiers de taille plus modeste (40 à 400 logements en moyenne). C’est aujourd’hui un projet de grande envergure qu’elle se voit confier par Altarea Cogedim ; un succès incontestable pour la scale-up qui entrevoit de belles perspectives pour la suite. 

Altarea Cogedim, en intégrant la solution Orvéa Site Facilities, lance la réalisation de son projet en corps d’état séparés avec le même confort logistique qu’une réalisation en entreprise générale, tout en maîtrisant ses coûts techniques.

Orvéa aura ainsi le rôle d’assurer la coordination et la fluidité du chantier, tout en soutenant le promoteur dans l’obtention de ses certifications.

Une stratégie gagnante fondée sur la qualité du service

Ce programme sera l’occasion pour Orvéa de renforcer ses effectifs autour de ses différents métiers (agent facilitateur, logisticien, homme clé, homme trafic ...). Pour intégrer ses recrues et les former, la société utilise une plateforme digitale de formation à l’ensemble des métiers couverts par Orvéa. La société mise sur des profils multi-spécialistes qui permettent de répondre à toutes les demandes et attentes du client. 

Orvéa se démarque sur le marché en misant sur l’humain et la proximité, à contrario des acteurs proposant davantage des solutions techniques et mécaniques. Orvéa met au service des promoteurs des hommes et des femmes polyvalents, capables d’appréhender les diverses problématiques que présentent les chantiers. Disponibles et réactifs, les agents facilitateurs Orvéa apportent aux Compagnons présents sur les chantiers une vraie qualité relationnelle en créant du lien au cœur de l’organisation.

« Au-delà du confort apporté au promoteur, les entreprises présentes sur les chantiers sont heureuses d’avoir des agents qui veillent au bon déroulement des opérations en assurant la coordination des tâches, et qui, quotidiennement, améliorent le bien-être de tous. » souligne Monsour Bouzoumita, Président et fondateur de la société Orvéa.

Un projet accélérateur du processus d’innovation 

Depuis sa création en 2012, Orvéa a fait le pari de l’innovation au service de la performance des chantiers, que ce soit autour des questions logistiques, ou bien environnementales. Pour la société, ce projet enclenche une phase d’accélération de déploiement de solutions innovantes.  

Afin de faciliter les problématiques de logistique sur ce chantier, Orvéa mettra notamment en place une plateforme numérique de planification qui propose des solutions de gestion des livraisons en ligne afin de fluidifier les processus et de désencombrer les quais de livraison. En outre, la société Orvéa se chargera également de l’optimisation de traitement des déchets, véritable enjeu pour le secteur. En effet, la phase de construction représente 19% du total des déchets produits par le BTP. Dans cette optique, Orvéa mettra en œuvre toute une série de mesures (synthèse de bordereaux de suivi des déchets, installation du pré-tri avec des bennes différenciées pour chaque type de déchets, etc.) pour veiller à limiter l’impact environnemental du chantier, qui résonne particulièrement dans le cadre de l’entrée en vigueur de la RE 2020 à l’été 2021. 

La confiance accordée par Altarea Cogedim consolide les ambitions d’Orvéa et ouvre de nouvelles perspectives à plus long terme pour la société qui confirme sa capacité à remporter des appels d'offres sur des projets d’envergure, notamment dans le cadre des Jeux Olympiques à Paris en 2024. 

À propos de COGEDIM

Acteur historique de l’immobilier neuf, Cogedim, marque du groupe Altarea, réalise de nombreux programmes à l’identité architecturale affirmée. Partout en France, il développe des opérations d’envergure, garantes de la multiplicité de ses savoir-faire. Depuis 1963, plus de 120 000 logements ont été réalisés partout en France. Qualité, innovation et engagement environnemental sont devenus la signature de l’entreprise. Quels que soient vos envies, votre budget ou votre mode de vie, vous accédez à un haut niveau de qualité et à un accompagnement sur-mesure. Cogedim a été élu Service Client de l'Année ces 4 dernières années.

À propos d’ALTAREA FR0000033219 - ALTA

Altarea est le 1er développeur immobilier de France. A la fois développeur et investisseur, le Groupe est présent sur les trois principaux marchés de l’immobilier (Commerce, Logement et Immobilier d’entreprise) lui permettant d’être leader des grands projets mixtes de renouvellement urbain en France. Le Groupe dispose pour chacune de ses activités de l’ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur-mesure. En Commerce, Altarea gère, au 30 juin 2020, un patrimoine de 5,3 milliards d’euros (3,0 milliards en quote-part Groupe)

À propos de la société Orvéa :

Fondée en 2012, Orvéa a structuré le 1er service de Site Facilities pour simplifier la gestion des dépenses communes et assurer le bon fonctionnement des chantiers réalisés en corps d’états séparés. En externalisant la coordination du compte prorata, Orvéa aide les promoteurs immobiliers à optimiser leur investissement au service d’une gestion sur-mesure et en adéquation avec les enjeux RSE (prestation de nettoyage, gestion des déchets, sécurité, communication auprès des acteurs locaux, insertion des chantiers dans le respect de leurs écosystèmes...).

crédit photo: TVK architectes